昔日“老破舊” 今日“新標(biāo)桿”——宜昌猇亭區(qū)古老背街道華宇小區(qū)蝶變記

　　7月27日，記者走進(jìn)宜昌市猇亭區(qū)古老背街道華宇小區(qū)，綠樹成蔭、花草茂盛，小區(qū)環(huán)境干凈整潔，老舊小區(qū)煥發(fā)新生。

　　近年來，全市上下爭創(chuàng)全國文明典范城市，猇亭區(qū)古老背街道華宇小區(qū)抓住老舊小區(qū)改造契機(jī)，在小區(qū)黨支部的帶領(lǐng)下，實現(xiàn)五個“率先”——率先完成老舊小區(qū)改造，率先完成停車收費(fèi)，率先實現(xiàn)物業(yè)自主管理，率先完成物業(yè)費(fèi)收取，率先加裝電梯，在全區(qū)打造文明典范標(biāo)桿。

　　問需于民促改造

　　桐嶺社區(qū)華宇小區(qū)由單位集資建房和還遷樓組成，是典型的雜居小區(qū)，共有居民近500人。

　　2020年10月，華宇小區(qū)被納入猇亭區(qū)老舊小區(qū)改造范圍，桐嶺社區(qū)黨委迅速將小區(qū)改造納入“我為群眾辦實事”清單。在改造工程實施前，桐嶺社區(qū)黨委與小區(qū)業(yè)委會通過走訪居民、召開座談會、問卷調(diào)查等方式，廣泛征求居民意見建議，切實將居民需求落到實處。

　　小區(qū)改造第一步是拆除違建，在居民不同意、不理解的情況下，黨員、樓棟長帶頭拆除，居民的態(tài)度逐漸從抵制到觀望再到配合轉(zhuǎn)變，違建接連拆除。之后，經(jīng)過下水道整體修繕疏通，自來水管整體維修，樓道重新粉刷，道路刷黑，增加停車位、集中晾曬區(qū)等一系列改造，開展環(huán)境衛(wèi)生、空中“蜘蛛網(wǎng)”集中整治，昔日坑洼路面被嶄新平整的路面所替代，污水橫流的情況不再出現(xiàn)，華宇小區(qū)內(nèi)秩序井然，面貌煥然一新。

　　黨建引領(lǐng)促提升

　　為更好推進(jìn)全國文明典范城市創(chuàng)建工作，桐嶺社區(qū)深入激發(fā)黨建活力，以黨建引領(lǐng)促進(jìn)基層治理。桐嶺社區(qū)黨委前期精心謀劃、籌備，于2020年11月成立華宇小區(qū)黨支部。在小區(qū)治理過程中，桐嶺社區(qū)黨委積極引導(dǎo)，小區(qū)黨支部帶頭推動，樓棟長、黨員中心戶精心服務(wù)，業(yè)委會主動參與，形成“支部引領(lǐng)、黨員帶頭、多方參與”的治理格局。

　　通過入戶征求意見、組織屋場會進(jìn)行集中探討等方式，2021年2月，小區(qū)討論通過了華宇小區(qū)自主物業(yè)實施方案。至此，華宇小區(qū)成為猇亭首個成立自主物業(yè)的雜居小區(qū)。小區(qū)業(yè)委會安裝崗?fù)さ篱l、監(jiān)控，聘請2名保安，實現(xiàn)24小時全天候安保服務(wù)。

　　為完善小區(qū)自主管理長效機(jī)制，華宇小區(qū)向桐嶺社區(qū)黨委提出了小區(qū)停車位管理和物業(yè)管理雙收費(fèi)的設(shè)想。

　　在街道黨工委、社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，小區(qū)黨支部和業(yè)委會充分發(fā)動小區(qū)居民，華宇小區(qū)成功實現(xiàn)雙收費(fèi)，成為猇亭區(qū)第一個完成停車費(fèi)和物業(yè)費(fèi)收取的雜居小區(qū)。

　　2022年5月，華宇小區(qū)業(yè)委會完成換屆，成功實現(xiàn)小區(qū)黨支部書記和業(yè)委會主任“一肩挑”，為小區(qū)治理再次注入“紅色血液”，有效提升小區(qū)管理水平。

　　小區(qū)自治煥新顏

　　“‘硬件’變好了，‘軟件’也要跟進(jìn)?！毙^(qū)黨支部成員敲門入戶，結(jié)合小區(qū)實際，廣泛征求居民意見，最終形成14條“居民公約”，涵蓋環(huán)境衛(wèi)生、鄰里關(guān)系、精神文明等方方面面，全體居民依約而行，推動小區(qū)進(jìn)入業(yè)主自治新模式。

　　隨處召開的屋場會和隨時交流的小區(qū)微信議事群，將居民凝聚在一起，為小區(qū)改造和治理建言獻(xiàn)策，同時也成為小區(qū)黨支部和業(yè)委會了解居民需求的重要途徑。通過黨支部培養(yǎng)一批黨員骨干，黨員骨干帶動一批業(yè)主骨干，業(yè)主骨干逐步影響更多業(yè)主的方式，小區(qū)黨支部發(fā)動了一批熱心公益、群眾基礎(chǔ)好的黨員居民，不斷調(diào)動全體居民的積極性?！熬用駞f(xié)商、共同參與”的作用和意義，在完成拆違、地下管線改造、停車收費(fèi)等一件件看似很難完成的事中得以顯現(xiàn)。

　　如今的華宇小區(qū)，有群眾活動小廣場，讓群眾活動有去處；有樓棟長、黨員志愿者，帶領(lǐng)群眾積極參與小區(qū)治理；有小區(qū)居民公約、“紅黑榜”公示制度，推動居民自治；有一系列志愿服務(wù)活動，激發(fā)居民參與的熱情。

　　近日，華宇小區(qū)2號樓電梯將加裝完成并正式運(yùn)行。華宇小區(qū)也成為猇亭區(qū)首個加裝電梯的小區(qū)，這得益于社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部的廣泛發(fā)動下居民的積極配合與參與，也是小區(qū)自治的又一生動體現(xiàn)。

　　華宇小區(qū)的蛻變，是宜昌爭創(chuàng)全國文明典范城市的生動呈現(xiàn)，也是豐富社區(qū)基層黨建工作內(nèi)涵的具體體現(xiàn)。社區(qū)在黨建共抓、社區(qū)共建、小區(qū)共治中，積極回應(yīng)民情、民意、民憂，引導(dǎo)居民共同謀劃、獻(xiàn)計獻(xiàn)策，解鎖更多治理“新思路”，推動構(gòu)建共建共治共享新格局。（三峽日報全媒記者孫紅亞 通訊員吳春艷）